Préstamo a promotores inmobiliarios regulado por la CNMV
| Fundada | 2016 |
|---|---|
| País | España |
| Regulación | Registro en la CNMV (plataforma de financiación participativa) |
| Inversión mínima | 250 € |
| Rentabilidad | 8-12% |
| Moneda | EUR |
| Fondo de provisión | No |
| Comisiones inversor | 0% para el inversor |
| Mercado secundario | No |
| Auto-inversión | No |
Civislend es una plataforma española de crowdfunding inmobiliario, registrada en la CNMV, centrada en préstamos a promotores con garantía. Ofrece rentabilidades del 8% al 12% e inversión desde 250 EUR. Su enfoque en el préstamo (no en la participación en capital) y la garantía sobre el proyecto definen su perfil de riesgo.
Civislend es una plataforma española de crowdfunding inmobiliario registrada en la CNMV, especializada en préstamos a promotores con garantía sobre el proyecto. El inversor presta y cobra intereses, en lugar de participar en el capital.
| Característica | Civislend |
|---|---|
| Inversión mínima | 250 € |
| Rentabilidad objetivo | 8-12% anual |
| Tipo | Préstamo a promotor |
| Regulación | CNMV |
| Mercado secundario | No |
Civislend aporta préstamo a promotor regulado por la CNMV, con garantía sobre el proyecto y un mínimo accesible. El volumen es menor que el del líder y no hay secundario, así que conviene analizar cada promotor y planificar plazos. Sólida pieza inmobiliaria para complementar un núcleo seguro. En nuestro ranking obtiene un 8.2 sobre 10.
Civislend me transmite seriedad: proyectos bien explicados, garantía sobre la operación y registro en la CNMV. Hay pocas operaciones al mes, así que toca tener paciencia para elegir. La rentabilidad es razonable y prefiero esto a perseguir intereses altísimos sin respaldo. Para empezar en el préstamo a promotor con cabeza, la recomiendo.
+ Proyectos bien explicados.
- Pocos proyectos al mes.
Llevo varios proyectos con Civislend y valoro el análisis que hacen del promotor y de las garantías. El préstamo a promotor tiene su riesgo, así que reparto entre varios y reviso cada operación. La regulación de la CNMV y la transparencia ayudan a decidir. Algún proyecto se retrasó, pero la recuperación avanzó. Buena pieza inmobiliaria sobre una base segura.
+ Análisis serio del promotor.
- Riesgo de promotor.
Empecé con 250 EUR por proyecto y me ha resultado fácil. Civislend explica bien al promotor y la garantía, y se nota la regulación de la CNMV. No hay secundario, así que el dinero queda hasta el vencimiento, algo que tengo en cuenta. La rentabilidad cumple. Como vía de préstamo a promotor regulado, me parece una buena opción para el inversor español.
+ Mínimo accesible (250 EUR).
- Sin secundario.
Civislend me gusta porque es préstamo a promotor con garantía sobre el proyecto, regulado por la CNMV. Eso me parece más claro que entrar en el capital. La rentabilidad del 8-12% está bien y los cobros han sido puntuales. El volumen es menor que en plataformas más grandes, así que a veces espero a un proyecto que me convenza. Sólida y transparente.
+ Préstamo a promotor con garantía y CNMV.
- Volumen menor que el líder.
Préstamo a promotores con garantía, no participación en el capital del proyecto.
Sí, registrada en la CNMV.
Desde 250 EUR.
Sin secundario; hasta el vencimiento del préstamo.
Este contenido tiene carácter exclusivamente informativo y no constituye asesoramiento financiero. Toda inversión conlleva riesgo de pérdida del capital.
4.2/5
Regulación: Marco suizo, miembro de la SRO PolyReg
4.3/5
Regulación: Licencia ECSP europea y registro en la CNMV
4.1/5
Regulación: Sociedad austriaca, régimen europeo de crowdfunding (ECSP)
