Metodología

Esta página explica cómo construimos nuestras reseñas. Queremos que cualquier lector pueda entender, y cuestionar, el porqué de cada valoración.

Los seis criterios

Valoramos cada plataforma en seis dimensiones: rentabilidad ajustada al riesgo, seguridad (tipo de garantía, loan-to-value y regulación), experiencia de uso, transparencia de la información, calidad del soporte y liquidez. Cada una recibe una nota y la valoración global pondera el conjunto.

Qué pesa más

La seguridad y la transparencia pesan más que la rentabilidad bruta. Una plataforma con interés muy alto pero con loan-to-value agresivo, garantías débiles o información opaca no encabezará nuestro ranking. Valoramos especialmente las garantías de primer rango y los promotores con trayectoria.

Fuentes y verificación

Cruzamos datos públicos de las plataformas, documentación de los proyectos, información regulatoria (CNMV, régimen ECSP) y nuestra propia experiencia de uso cuando es posible. Las opiniones de inversores se moderan antes de publicarse y no alteran la nota técnica.

Revisión continua

Las notas no son permanentes. Las revisamos cuando cambian las condiciones de una plataforma, su regulación, su comportamiento en proyectos o su transparencia. Indicamos la fecha de última actualización en las reseñas.

Lo que no hacemos

No prometemos rentabilidades, no damos asesoramiento personalizado y no dejamos que la afiliación influya en las valoraciones. El crowdfunding inmobiliario conlleva riesgo de pérdida de capital y nuestra reseña no lo elimina: solo ayuda a entenderlo.